204 Ch. de Chaumont Saint-adolphe-d'howard, QC J0T2B0
4 Beds
2 Baths
2,774 SqFt
UPDATED:
Key Details
Property Type Single Family Home
Listing Status Active
Purchase Type For Sale
Square Footage 2,774 sqft
Price per Sqft $591
MLS Listing ID 27779349
Style Detached
Bedrooms 4
Year Built 2003
Lot Size 1.518 Acres
Property Description
Chemin Chaumont est un chemin privé et entretenu avec contrat donné à un professionnel pour l'entretien de la route et du déneigement. Le chemin SEULEMENT qui est géré en copropriété de 7 résidents, en cote part. Toute cette procédure est conforme et a reçue un acte chez le notaire. Aucune inquiétude, vraiment bien géré.
Propriété Maison Laprise «Novo-climat» avec garage double où tout a été pensé et réfléchit. Cette propriété est complètement automne et fonctionnelle. Une génératrice qui donnera un rendement à la propriété presqu'entière au cas de besoin. Les gens sont assidus sur l'entretien général de la propriété.
Cuisine avec haut plafond de 9'-2\" bien aménagée et fonctionnelle. Grand îlot pour le travail en granit avec équipement de cuisson au gaz. Beaucoup d'armoires de cuisine/rangement en merisier. Superbe vue sur l'eau et les montagnes.
Grand salon avec beaucoup de fenêtres - haut plafond 15' - vue imprenable sur l'eau et les montagnes avec son foyer au bois.
Système central pour une chaleur et air climatisé uniforme tant au rez-de-chaussée qu'au rez-de-jardin avec planchers chauffants.
Rez-de-jardin:
Salle familiale (1) avec porte patio, chambres, salle de bain complète, 2 bureaux ou chambres à votre guise, rangement, salle des machines d'une superficie de 22 X 22 + sortie ext. se trouvant en-dessous des garages qui a été construit à cet effet avec armatures supplémentaires.
Salle familiale (2) de 300 pc avec porte patio Elle fait maintenant partie intégrante de la propriété afin de vous donner des pieds carrés supplémentaires.
Grande terrasse adjacente à la salle à manger avec auvents. Terrasse au sol avec coin feu et vue sur les montagnes. Assez d'espace sur la terrasse pour une grande table et chaises ainsi qu'un aménagement salon extérieur. Clôture en façade de la propriété pour votre sécurité et/ou vos invités.
Belle descente sécuritaire vous amenant au lac pour nager, profiter du calme ou vos activités nautiques.
Grand quai à votre disposition pour votre embarquement.
Entretien annuel: Écoflo 176$ -2 réservoirs gaz 287$ - Entretien génératrice 417$ -Système d'alarme 218$ - chemin privé déneigement 2025/2026 = 730$+ 200$ entretien
Vous serez intéressé de savoir:
Chauffage à air chaud au rez-de-chaussée
- Unité Stelpro de 15KW - année 2020
Chauffe le sous-sol via sortie au plafond
- Plancher radiant au RDJ
- Chauffe-eau 2020
- Air climatisé 2022
- Génératrice 2022 Drumco Energie Kholer
- Pétroles Bélisle location 2 bonbonnes pour plaque
de cuisson au gaz à la cuisine et BBQ et génératrice
- Humidificateur 2014
- Planchers chauffants électrique:
Salle familiale s-sol 2012
- Cuisine, salle de bain RDC et portique 2003
Vanmar AVS Solo 2003
- Vidange de la fosse septique Cie E360S - 2024.
- Entretien Bio Filtre Ecoflo Premier Tech
Remplacement filtre se fait au 7 à 10 ans - 2024
Profondeur d'eau au quai et de 15 à 20' de profondeur.
Location
Province QC
Location Details Montée du Val-de-Loire
Body of Water Lac Sainte-Marie
Interior
Inclusions Light fixtures, window fixtures, blinds, ceiling fan, 2021 Bertazzoni stove, 2003 Amana refrigerator, 2024 KitchenAid dishwasher, 2003 Viking gas cooktop, 2007 Panasonic microwave, wine cellar and motor, Sonos system, TV screen and cabinet in the garden level, central vacuum and accessories, Murphy bed, BBQ, generator, awnings, piano, dock with ladder, garage door remote, central air conditioning.
Exterior
Exterior Feature Washer, dryer, fabric curtains, curtain rods, Dyson vacuum, two living room speakers, FIO electric vehicle charging system, furniture, and personal belongings.
Lot Depth 50.0
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