Maison de plain-pied · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson · MLS 17918754

354 Rue du Lac-Croche

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec J0T1L0

3

2

7 618 m²

2008

À propos de la propriété

Une résidence architecturale d'exception au bord du Lac-Croche.

Nichée sur les rives du magnifique Lac-Croche, cette résidence architecturale signée Damecour se distingue par son design unique, la qualité remarquable de sa construction et le soin apporté à chaque détail.

Dès l'entrée, l'architecture impressionne par ses volumes généreux et ses lignes contemporaines. Les imposantes poutres d'acier apparentes se marient aux majestueux plafonds cathédrale habillés de bois, tandis que la fenestration pleine grandeur procure une luminosité exceptionnelle et accentue le caractère spectaculaire des espaces.

Les aires de vie, à la fois chaleureuses et raffinées, ont été conçues avec une grande attention aux matériaux et aux finitions. La cuisine de designer se démarque par ses lignes épurées, ses nombreux espaces de rangement et ses surfaces de quartz d'Italie. Le mariage du bois, de l'acier, du verre et de matériaux nobles confère à l'ensemble une signature architecturale distinctive et intemporelle.

La vaste véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et se démarque par ses dimensions généreuses et son architecture majestueuse. La résidence propose également une salle de bain digne d'un hôtel, un sauna entièrement habillé de bois, un vaste walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une terrasse couverte avec spa.

Le confort a lui aussi été soigneusement réfléchi. La propriété bénéficie d'un système de géothermie avec planchers chauffants à travers la résidence, en plus d'une génératrice, offrant un niveau de confort appréciable en toute saison.

Érigée sur un impressionnant terrain boisé d'environ 82 000 pi², la propriété offre intimité, tranquillité et un emplacement privilégié directement au bord du Lac-Croche.

Une résidence unique où architecture, qualité de construction, matériaux haut de gamme et souci du détail s'unissent pour créer une propriété qui se démarque véritablement.

Bon à savoir

Une propriété d’exception où architecture et art de vivre se rencontrent. Signée Damecour sise sur un terrain de 2 acres et bordée par le Lac-Croche, cette résidence se démarque par ses volumes impressionnants, ses matériaux nobles, sa fenestration pleine grandeur et ses nombreuses commodités haut de gamme. Son vaste terrain boisé assure calme et intimité, tout en étant à proximité du lac Masson, de la marina, d’Estérel et des attraits quatre saisons de la région.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
133 × 80 m
Superficie
7 618 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Patio
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
À proximité
Golf
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 6 805 $
Taxes scolaires (2027) 911 $
Total 7 716 $ / an (≈ 643 $ / mois)

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers, laveuse et sécheuse.

Meubles, cadres et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 2 m x 3 m Granite
Salon Foyer au bois 1 6 m x 7 m Céramique
Salle à manger 1 5 m x 5 m Céramique
Cuisine 1 5 m x 3 m Céramique
Véranda 1 5 m x 5 m Céramique
Salle d'eau 1 1 m x 3 m Céramique
Salle de lavage 1 2 m x 3 m Céramique
Chambre à coucher principale Foyer au bois 1 6 m x 5 m Bois
Salle de bains Attenante CCP 1 5 m x 2 m Céramique
Salle familiale Foyer prop. Att. sortie ext. 1 5 m x 7 m Bois
Chambre à coucher Foyer élec. Att. sortie ext. 1 5 m x 5 m Bois
Chambre à coucher Foyer élec. Att. sortie ext. 1 5 m x 5 m Bois
Salle de bains 1 5 m x 2 m Céramique
Salle d'eau 1 2 m x 3 m Céramique
Rangement 1 4 m x 3 m Céramique
Salle mécanique 1 3 m x 5 m Céramique
Sauna 1 2 m x 2 m Céramique

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 17 m
Profondeur du bâtiment 15 m
Façade du terrain 133 m
Profondeur du terrain 80 m
Superficie du terrain 7 618 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 870 900 $
Évaluation du terrain 307 200 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Oui
Numéro MLS 17918754
Devise CAD
Prix 2295000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation janvier 1, 2027
Délais d'occupation
Niveau
Évaluation du bâtiment 870900
Évaluation du terrain 307200
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 46.079822
Longitude -74.001883
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
Vendu
Taxes ≈ 643 $ / mois
Mélissa Pilon

Mélissa Pilon

Courtier immobilier résidentiel

Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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