Maison à étages · Saint-Adolphe-d'Howard · MLS 25128544

81 Ch. Peninsula

Saint-Adolphe-d'Howard, Québec J0T2B0

3

2

221 m²

11 656 m²

2015

À propos de la propriété

ÎLE PRIVÉE !!

Entourée par la beauté naturelle des Laurentides, cette propriété propose un véritable havre de paix où chaque journée est rythmée par le calme, la lumière et les paysages environnants.

Située à Saint-Adolphe-d'Howard, cette adresse de choix propose de vastes aires de vie, plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents pouvant s'adapter aux besoins de votre famille. Que ce soit comme résidence principale, chalet de villégiature ou investissement locatif, elle constitue un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables tout au long de l'année.

Bénéficiant d'un terrain de 125 461 pi², cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein air. Profitez de la proximité du lac, des sentiers et des nombreuses activités récréatives accessibles en toute saison. Son accès privilégié à une île privée lui confère un caractère unique, offrant un lieu exceptionnel pour se détendre, explorer la nature et créer des souvenirs inoubliables au bord de l'eau.

Le lac du Coeur, un lac non navigable reconnu pour sa tranquillité. Située à seulement 15 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard, elle offre trois chambres pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, des planchers chauffants, un foyer à combustion lente ainsi que de nombreux aménagements extérieurs, dont un vaste stationnement, un grand balcon, une terrasse avec pavillon, une grande remise, une impressionnante glissade d'eau et quatre quais. Actuellement exploitée comme propriété touristique classifiée 4 étoiles par la CITQ, elle est vendue entièrement meublée et équipée d'un système de filtration d'eau haut de gamme, du Wi-Fi et d'un réseau électrique souterrain.

Une occasion unique d'acquérir une propriété soigneusement entretenue offrant confort, polyvalence et un style de vie recherché au coeur de Saint-Adolphe-d'Howard.

Bon à savoir

ÎLE PRIVÉE !! Cliquez sur la visite virtuelle pour découvrir cette propriété sous son plus bel angle grâce à une remarquable vidéo. Magnifique propriété de 125 461 pi² offre un cadre paisible au bord du lac du Coeur. Dotée de 3 chambres, de vastes espaces de vie, de planchers chauffants et d’un foyer à combustion lente, elle est idéale comme résidence principale, chalet ou investissement. Profitez d’un grand balcon, d’une terrasse avec pavillon, de 4 quais, d’une impressionnante glissade d’eau et d’un accès privilégié à une île privée. Vendue entièrement meublée, cette propriété touristique classifiée 4 étoiles par la CITQ saura vous charmer.

Caractéristiques

Terrain
Superficie
11 656 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Eau du lac
Égouts
Ecoflo
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Commercial
Résidentiel
Villégiature
À proximité
Hôpital
École primaire
Ski alpin
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 6 383 $
Taxes scolaires (2027) 522 $
Total 6 905 $ / an (≈ 575 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, meubles et équipements intérieurs comme extérieurs, une barge d'armée capacité 10 tonnes, ponton avec moteur électrique 80 lbs (2 batteries neuves + 1 chargeur intelligent), 1 canot, 2 pédalos, 1 kayak double, glissade de + 100 pieds, 4 quais, remise, terrain stationnement, gazebo avec toit en polycarbonate, remise au stationnement et remise sur l'île et Argo 6 places, à 8 roues.

Effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 1 m x 3 m Céramique
Salon 1 4 m x 5 m Bois
Salle à manger 1 3 m x 5 m Bois
Cuisine 1 4 m x 5 m Bois
Salle de bains 1 3 m x 4 m Bois
Chambre à coucher principale 1 3 m x 4 m Bois
Chambre à coucher 2 4 m x 5 m Bois
Chambre à coucher 2 3 m x 5 m Bois
Salle familiale 2 5 m x 6 m Bois
Salle de bains 2 2 m x 4 m Bois
Rangement 2 2 m x 2 m Bois

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 9 m
Profondeur du bâtiment 12 m
Surface habitable 221 m²
Façade du terrain 303 m
Superficie du terrain 11 656 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 570 500 $
Évaluation du terrain 148 900 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 25128544
Devise CAD
Prix 1100000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment 570500
Évaluation du terrain 148900
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.949855
Longitude -74.392636
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 100 000 $
Taxes ≈ 575 $ / mois
Mélissa Pilon

Mélissa Pilon

Courtier immobilier résidentiel

Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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