Maison à étages · Sainte-Anne-des-Lacs · MLS 21814471

37 Ch. des Amarantes

Sainte-Anne-des-Lacs, Québec J0R1B0

4

2

350 m²

3 033 m²

1996

À propos de la propriété

Propriété offrant une vue panoramique sur la vallée de Saint-Sauveur et les montagnes environnantes, incluant une vue directe sur la station de ski Sommet Gabriel. Située à proximité de l'autoroute 15 Nord et Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, près de tout--des stations de ski renommées telles que Les Sommets Saint-Sauveur, Avila et Gabriel, et à seulement 40 minutes de Mont-Tremblant--ainsi que de terrains de golf de calibre international -- tout en étant suffisamment retirée pour profiter de la paix et de la tranquillité. Le secteur est également bordé de nombreux sentiers, parfaits pour les amateurs de marche, de randonnée et de vélo.
Nichée dans un quartier recherché, cette propriété se distingue par ses espaces de vie spacieux, lumineux et élégants, récemment rénovés avec soin. Les jardins magnifiquement aménagés sont agrémentés d'un charmant étang avec cascades créant un véritable havre de paix en pleine nature.
À l'étage, une grande terrasse offre un point de vue exceptionnel pour admirer le panorama à couper le souffle et constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Bon à savoir

Vue panoramique sur la vallée de Saint-Sauveur et le Sommet Gabriel. Emplacement idéal près de l’autoroute 15, offrant un accès rapide aux stations de ski de Saint-Sauveur, Avila et Gabriel, et à seulement 40 min de Mont-Tremblant. À proximité de terrains de golf de calibre international et de nombreux sentiers. Espaces de vie spacieux et rénovés avec soin, abondamment fenestrés et baignés de lumière naturelle. Jardins paysagers avec étang et cascades, grande terrasse avec panorama exceptionnel et véranda. Le rez-de-jardin peut accueillir un enfant adulte ou les parents des acheteurs.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
70 × 68 m
Superficie
3 033 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
À proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 6 320 $
Taxes scolaires (2026) 870 $
Total 7 190 $ / an (≈ 599 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers, aspirateur central et accessoires, remise 9 x 20, génératrice 20KW.

Meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 5 m x 4 m Céramique
Salon Vue 1 6 m x 5 m Bois
Salle familiale Vue 1 7 m x 6 m Bois
Chambre à coucher Vue 1 5 m x 5 m Bois
Chambre à coucher 1 4 m x 3 m Bois
Salle d'eau + salle de lavage 1 4 m x 2 m Céramique
Véranda Couverte 1 8 m x 7 m Béton
Cuisine 2 5 m x 5 m Bois
Salle à manger Vue 2 6 m x 5 m Bois
Véranda Vue 2 8 m x 3 m Béton
Chambre à coucher principale Vue, walk-in 2 7 m x 5 m Bois
Salle de bains 2 4 m x 3 m Céramique
Salle familiale Vue, bachelor possible 1 8 m x 6 m Bois
Chambre à coucher 1 4 m x 3 m Bois
Salle de bains 1 2 m x 2 m Céramique
Bureau à domicile 1 3 m x 3 m Bois
Salle mécanique 1 3 m x 3 m Béton

Dimension Type Dimensions
Surface habitable 350 m²
Façade du terrain 70 m
Profondeur du terrain 68 m
Superficie du terrain 3 033 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 1 141 100 $
Évaluation du terrain 182 000 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 21814471
Devise CAD
Prix 1090000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 60
Niveau
Évaluation du bâtiment 1141100
Évaluation du terrain 182000
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.87872
Longitude -74.111172
Terrain irrégulier Oui
Prix demandé
1 090 000 $
Taxes ≈ 599 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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