Maison à étages · Saint-Hippolyte · MLS 17732729

16 413e Avenue

Saint-Hippolyte, Québec J8A3B2

4

4

391 m²

4 143 m²

1965

À propos de la propriété

S'offrir une résidence de luxe au bord de l'eau, c'est donner vie à un rêve et savourer le chemin parcouru pour l'accomplir!

Bienvenue dans l'une des plus chaleureuses et spectaculaires propriétés du magnifique lac de l'Achigan, à Saint-Hippolyte!

Dès les premiers instants, cette résidence séduit par son architecture, son caractère distinctif et cette atmosphère enveloppante qui invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de la vie. Chaque espace semble avoir été pensé pour mettre en valeur la beauté du site, la lumière naturelle et les vues imprenables sur le lac.

Avec sa magnifique plage de sable, bordée d'un élégant mur de pierre, son terrain de tennis, son ensoleillement généreux et son emplacement privilégié sur le lac, cette propriété incarne le luxe laurentien à son meilleur. Un environnement où la nature, le confort et le raffinement se rencontrent dans une harmonie remarquable.

Le lac de l'Achigan, reconnu pour son impressionnante étendue d'eau, la beauté de ses paysages montagneux et son caractère navigable, figure parmi les plans d'eau les plus recherchés des Laurentides. Il offre un cadre de vie incomparable aux amateurs de navigation de plaisance, de sports nautiques, de baignade et de longues promenades sur l'eau. En toute saison, le paysage se transforme et dévoile de nouvelles perspectives, toutes aussi séduisantes les unes que les autres.

La plage privée devient naturellement un lieu de rassemblement privilégié pour la famille et les amis. Imaginez les belles journées d'été au bord de l'eau, les enfants qui profitent de la plage, les sorties en bateau et les longues soirées à contempler le lac. Le mur de pierre ajoute une touche de caractère à cet aménagement riverain et contribue à l'élégance de l'ensemble.

La résidence elle-même dégage une chaleur et une personnalité que l'on retrouve rarement. Ses espaces de vie invitent autant aux grandes réceptions qu'aux moments plus intimes. La relation entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement de cet environnement spectaculaire et de cette tranquillité si recherchée.

Un garage double et un garage détaché vient compléter les installations de la propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, les équipements sportifs et les nombreux accessoires associés à la vie au bord de l'eau.

Et que dire de la magie des quatre saisons! L'été, le lac devient un véritable terrain de jeu. L'automne, les montagnes environnantes se parent de couleurs flamboyantes. L'hiver, le paysage enneigé crée une ambiance paisible et réconfortante, tandis que le printemps annonce le retour des belles journées sur l'eau.

Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement remarquable, cette propriété possède ce petit quelque chose de difficile à décrire, mais que l'on ressent immédiatement en y entrant. Une harmonie, un calme et une chaleur incomparables qui rendent les lieux tout simplement magiques.

Bon à savoir

S’offrir une résidence de luxe au bord de l’eau, c’est donner vie à un rêve et savourer le chemin parcouru pour l’accomplir! Bienvenue dans l’une des plus chaleureuses et spectaculaires propriétés du lac de l’Achigan! Avec sa magnifique plage de sable, son ensoleillement généreux et son emplacement privilégié sur le lac, cette résidence incarne le luxe laurentien à son meilleur. Il s’en dégage une harmonie, un calme et une chaleur incomparables qui rendent les lieux tout simplement magiques, en toute saison! Une propriété qui fait rêver, qui est un véritable art de vivre où chaque instant devient un privilège.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
71 × 66 m
Superficie
4 143 m²
Topographie
Plat
Aménagement
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 11 641 $
Taxes scolaires (2027) 1 805 $
Total 13 446 $ / an (≈ 1 121 $ / mois)

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, tous les électroménagers, incluant laveuse et sécheuse, quai, cabanon à bois, aspirateur central et accessoires, équipement terrain de tennis, spa de nage, BBQ encastré, cellier, foyer extérieur.

Meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 7 m x 4 m Céramique
Salon Vue sur le lac 1 7 m x 5 m Bois
Salle à manger Vue sur le lac 1 6 m x 5 m Bois
Cuisine 1 5 m x 4 m Céramique
Salle familiale Vue sur le lac 1 7 m x 8 m Bois
Véranda Vue sur le lac 1 7 m x 5 m Bois
Bureau à domicile Vue sur le lac 1 3 m x 5 m Bois
Salle de jeux 1 5 m x 9 m Céramique
Salle d'eau 1 1 m x 2 m Céramique
Boudoir 2 10 m x 5 m Bois
Chambre à coucher principale Walk-in + vue sur le lac 2 6 m x 5 m Bois
Salle de bains Attenante CCP 2 6 m x 3 m Marbre
Chambre à coucher Walk-in 2 5 m x 5 m Bois
Salle de bains Attenante 2 2 m x 3 m Céramique
Chambre à coucher Walk-in + vue sur le lac 2 4 m x 5 m Bois
Salle de bains Attenante 2 2 m x 2 m Céramique
Salle de lavage 2 3 m x 3 m Céramique
Salle d'eau 2 1 m x 2 m Céramique
Salon 0 4 m x 5 m Plancher flottant
Salle familiale 0 5 m x 4 m Plancher flottant
Coin bar 0 3 m x 4 m Plancher flottant
Chambre à coucher 0 5 m x 5 m Tapis
Salle de bains 0 2 m x 2 m Céramique
Salle de lavage 0 4 m x 4 m Céramique

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 24 m
Profondeur du bâtiment 9 m
Surface habitable 391 m²
Façade du terrain 71 m
Profondeur du terrain 66 m
Superficie du terrain 4 143 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 1 524 200 $
Évaluation du terrain 829 200 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 17732729
Devise CAD
Prix 5750000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment 1524200
Évaluation du terrain 829200
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.951771
Longitude -73.972598
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
5 750 000 $
Taxes ≈ 1 121 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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