Maison à étages · Wentworth · MLS 22980015

11 Ch. Proust

Wentworth, Québec J8H0J5

4

2

422 m²

2 731 631 m²

2004

À propos de la propriété

Un domaine d'exception au coeur des Laurentides, situé à mi-chemin entre Saint-Sauveur et Mont-Tremblant, offrant une rare combinaison d'intimité, de nature et de liberté. S'étendant sur plus de 675 acres, cette propriété d'une envergure remarquable abrite un lac privé d'environ 900 mètres de longueur, un véritable joyau naturel réservé à ses propriétaires.

À l'abri des regards, ce territoire exclusif dévoile plusieurs kilomètres de sentiers privés sillonnant une nature préservée, créant un environnement incomparable pour les amateurs de plein air, de quiétude et de grands espaces. Ici, le luxe prend une nouvelle définition : celle du silence, de la beauté sauvage et de la liberté absolue.

Le domaine comprend un chalet de prestige harmonieusement intégré à son environnement, ainsi qu'un garage détaché sur trois niveaux offrant une polyvalence exceptionnelle. Une grange construite avec des matériaux issus de la terre ajoute au caractère unique du site, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant une propriété véritablement hors du commun.

Ce domaine exclusif fait partie du prestigieux territoire privé du Territoire des Lacs, un environnement exceptionnel dont l'accès est limité. L'accès est controlé et une surveillance est assurée sur l'ensemble du domaine. Ce secteur privilégié offre à ses résidents un niveau de tranquillité, d'intimité et de sécurité parmi les plus recherchés.

Une opportunité extrêmement rare d'acquérir un territoire privé d'une telle ampleur, avec un potentiel de subdivision permettant la création d'un domaine familial ou d'un refuge exclusif pour réunir proches et amis. Un lieu où la nature devient un art de vivre.

Bon à savoir

Une adresse d’exception au coeur des Laurentides. Plus de 675 acres d’une rare beauté où intimité, nature et prestige se conjuguent à la perfection. Entre Mont-Tremblant et Saint-Sauveur, ce domaine unique est dominé par un spectaculaire lac privé d’environ 900 mètres, réservé exclusivement à ses propriétaires. Plusieurs kilomètres de sentiers parcourent cette propriété incomparable, dont le vaste territoire offre la possibilité de créer un domaine familial ou un héritage immobilier véritablement intemporel.

Caractéristiques

Terrain
Superficie
2 731 631 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel

Coûts annuels

Frais commun/Loyer de base 3 400 $
Taxes municipales (2026) 11 297 $
Taxes scolaires (2026) 1 632 $
Total 16 329 $ / an (≈ 1 361 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, stores, rideaux, génératrices, quais, tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse, grange, aspirateur central et accessoires.

Mobilier, équipement mécaniques, biens meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Salon 1 5 m x 5 m
Salle à manger 1 5 m x 5 m
Cuisine 1 4 m x 5 m
Garde-manger 1 1 m x 2 m
Véranda 1 4 m x 6 m Bois
Bureau à domicile 1 4 m x 5 m
Salle d'eau 1 1 m x 2 m Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in 7 x 7,6 1 4 m x 4 m
Salle de bains Attenante CCP 1 5 m x 3 m Céramique
Salle de lavage 1 3 m x 3 m
Salle de jeux 2 5 m x 9 m
Chambre à coucher 2 5 m x 4 m
Chambre à coucher 2 5 m x 4 m
Chambre à coucher 2 4 m x 4 m
Salle de bains 2 2 m x 3 m Céramique
Rangement 2 5 m x 2 m

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 18 m
Profondeur du bâtiment 21 m
Surface habitable 422 m²
Façade du terrain 1 456 m
Superficie du terrain 2 731 631 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 1 106 300 $
Évaluation du terrain 1 055 000 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Oui
Numéro MLS 22980015
Devise CAD
Prix 5450000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 90
Niveau
Évaluation du bâtiment 1106300
Évaluation du terrain 1055000
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.81893018
Longitude -74.38195825
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
Vendu
Taxes ≈ 1 077 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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