Triplex · Mascouche · MLS 24790144

1296-1302 Rue Circle

Mascouche, Québec J7L1H1

2

1

987 m²

À propos de la propriété

Amateurs de projets de rénovation majeurs et investisseurs immobiliers, voici une occasion unique de mettre à profit votre expertise et votre savoir-faire!

Érigés sur un même lot et considérés comme un triplex, ces deux immeubles offrent un excellent potentiel de valorisation. Le premier bâtiment est un immeuble semi-détaché, comprenant une unité avec garage et une unité sans garage. Le second est une résidence unifamiliale détachée.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout leur potentiel à ces propriétés. Il s'agit d'un projet idéal pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur souhaitant réaliser une transformation complète.

Une visite libre aura lieu le samedi 8 août 2026 de 11h00 à 13h00, permettant à tous les acheteurs intéressés d'évaluer l'état des immeubles et l'ampleur des travaux requis.

Aucune promesse d'achat ne sera étudiée avant le mardi 11 août 2026 à 17 h 00. Bienvenue à tous!

Bon à savoir

**Reprise de finance** Amateurs de projets de rénovation majeurs et investisseurs immobiliers, voici une occasion unique de mettre à profit votre expertise et votre savoir-faire! Érigés sur un même lot et considérés comme un triplex, ces deux immeubles offrent un excellent potentiel de valorisation. Le premier bâtiment est un immeuble semi-détaché, comprenant une unité avec garage et une unité sans garage. Le second est une résidence unifamiliale détachée. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout leur potentiel à ces propriétés. Bienvenue aux constructeurs, rénovateurs et investisseurs immobiliers!

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
36 × 46 m
Superficie
987 m²
Topographie
Plat
Services
Eau
Municipalité
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 5 974 $
Taxes scolaires (2027) 493 $
Total 6 467 $ / an (≈ 539 $ / mois)

Le secteur

Dimension Type Dimensions
Façade du terrain 36 m
Profondeur du terrain 46 m
Superficie du terrain 987 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 575 300 $
Évaluation du terrain 157 500 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 24790144
Devise CAD
Prix 685000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment 575300
Évaluation du terrain 157500
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.749944
Longitude -73.648062
Terrain irrégulier Oui
Revenus bruts potentiels 1 $ (2026)
Prix demandé
685 000 $
Taxes ≈ 539 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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