Maison à étages · Lavaltrie · MLS 28336496

130 Tsse Légaré

Lavaltrie, Québec J5T0B2

4

3

5 302 m²

2014

Bon à savoir

Résidence d’exception offrant plus de 7 500 pi² de superficie habitable, dominant majestueusement le fleuve Saint-Laurent! Une vue à couper le souffle s’invite dans chacune des pièces de cette somptueuse propriété. Les aires de vie principales de ce vaste plain-pied sont tout simplement époustouflantes, créant un espace de réception incomparable, sans aucun compromis. Foyer en pierre, plafonds cathédrales et cuisine haut de gamme avec une vaste arrière-cuisine dédiée à la préparation. Garage de plus de 1 000 pi², 21 pièces au total. La pièce 3 saisons propose une cuisine extérieure et un foyer, pour une expérience de vie des plus raffinées !

Caractéristiques

Terrain
Superficie
5 302 m²
Topographie
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Municipalité
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 11 888 $
Taxes scolaires (2027) 1 317 $
Total 13 205 $ / an (≈ 1 100 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores électriques et manuels, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation alimenté par le fleuve. Électroménagers : frigidaire haut de gamme Thermador, cuisinière au gaz 48 pouces Thermador, hotte de cuisinière Thermador, robinet remplisseur (pot filler), lave-vaisselle Thermador, micro-ondes comptoir, cellier comptoir. Support télévision au salon, cuisine, gym et salon sous-sol. Armoire en bois du garage. BBQ cuisine d'été.

Meubles et effets personnels, table de billard, appareils du gym, toutes les sculptures extérieures et intérieures. Laveuse et sécheuse, frigidaire et congélateurs, tabourets de la cuisine.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 3 m x 5 m Céramique
Penderie (Walk-in) 1 2 m x 2 m Céramique
Cuisine 1 8 m x 7 m Couvre-sol souple
Salle à manger 1 6 m x 7 m Céramique
Salon 1 7 m x 10 m Bois
Cave à vin 1 4 m x 3 m Céramique
Véranda 1 6 m x 7 m Béton
Salle d'eau 1 2 m x 2 m Céramique
Bureau à domicile 1 4 m x 4 m Bois
Chambre à coucher principale 1 7 m x 6 m Bois
Salle de bains Attenante à la CCP 1 5 m x 5 m Céramique
Penderie (Walk-in) 1 5 m x 3 m Bois
Salle de lavage 1 4 m x 5 m Céramique
Salle familiale 1 12 m x 10 m Autre (Vinyle)
Salle d'entrainement 1 7 m x 6 m Autre (Vinyle)
Salle de bains Douche 1 2 m x 2 m Céramique
Salle de bains Douche + Bain 1 4 m x 3 m Céramique
Salle de lavage 1 3 m x 2 m Céramique
Chambre à coucher Walk-in 7,8 x 4,11 1 7 m x 4 m Autre (Vinyle)
Chambre à coucher Walk-in 9,11 x 4,3 1 5 m x 5 m Autre (Vinyle)
Chambre à coucher Walk-in 13,0 x 3,4 1 7 m x 6 m Autre (Vinyle)
Rangement 1 8 m x 10 m Béton
Rangement 1 2 m x 3 m Céramique

Dimension Type Dimensions
Façade du terrain 60 m
Superficie du terrain 5 302 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 1 297 300 $
Évaluation du terrain 395 300 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 28336496
Devise CAD
Prix 3100000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 60
Niveau
Évaluation du bâtiment 1297300
Évaluation du terrain 395300
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.903145
Longitude -73.26001
Terrain irrégulier Oui
Prix demandé
3 100 000 $
Taxes ≈ 1 100 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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