Maison à étages · Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson · MLS 11996861

135 Rue des Rivages

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec J0T2N0

3

2

6 986 m²

2017

Bon à savoir

Située au coeur de l’exclusif Domaine des 4 Collines, cette prestigieuse propriété sur mesure se distingue par la qualité de sa construction, son design soigné et son abondante luminosité naturelle. Ses vastes espaces de vie aux hauts plafonds comprennent une grande cuisine, un superbe solarium quatre saisons, une luxueuse suite principale ainsi que de généreux espaces pour recevoir. Magnifiquement paysagée, la propriété bénéficie d’une belle intimité et de vues panoramiques en toutes saisons. En prime, profitez d’un accès privilégié à deux lacs, à une plage ainsi qu’à un vaste réseau de sentiers récréatifs. Clé en main. À voir!

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
67 × 108 m
Superficie
6 986 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Biofiltre
Champ d'épuration
Zonage
Résidentiel
À proximité
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 4 871 $
Taxes scolaires (2027) 638 $
Total 5 509 $ / an (≈ 459 $ / mois)

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, tringles à rideaux, stores dans la salle de bain et les luminaires permanents. Réfrigérateur LG, plaque à induction Bosch, four GE, micro-onde GE, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur à vin Silhouette professionnel. Bibliothèque sur mesure (salle familiale) et télévision dans la bibliothèque.

Tous les meubles, électroménagers non inclus et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 2 m x 2 m Céramique
Salon 1 5 m x 4 m Bois
Salle à manger 1 4 m x 4 m Bois
Cuisine Grand garde-manger 1 5 m x 4 m Céramique
Solarium 4 saisons 1 5 m x 3 m Plancher flottant
Chambre à coucher principale Balcon 1 4 m x 4 m Bois
Salle de bains Éviers doubles 1 4 m x 3 m Céramique
Salle de lavage Avec évier 1 2 m x 2 m Céramique
Salle de jeux Coin bar 1 10 m x 4 m Plancher flottant
Salle familiale 1 5 m x 3 m Plancher flottant
Chambre à coucher 1 4 m x 3 m Plancher flottant
Chambre à coucher 1 4 m x 3 m Plancher flottant
Salle de bains 1 3 m x 2 m Céramique
Hall d'entrée 1 3 m x 2 m Céramique
Salle mécanique 1 4 m x 2 m Béton

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 12 m
Profondeur du bâtiment 11 m
Façade du terrain 67 m
Profondeur du terrain 108 m
Superficie du terrain 6 986 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 731 200 $
Évaluation du terrain 101 000 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 11996861
Devise CAD
Prix 1110000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 90
Niveau
Évaluation du bâtiment 731200
Évaluation du terrain 101000
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 46.049326
Longitude -74.12612
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 110 000 $
Taxes ≈ 459 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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