Bâtisse commerciale/Bureau · Saint-Sauveur · MLS 16440641

80-82 Rue Principale

Saint-Sauveur, Québec J0R1R6

714 m²

1980

Bon à savoir

Site exceptionnel disposant d’une visibilité importante au coin des rues Principale et Ch. du Lac Millette. Ce coin stratégique est aux limites nord du village, avec un accès facile aux Route 117 et à l’Autoroute 15. Voisin de commerces très achalandés tels qu’une épicerie, une clinique médicale et une pharmacie, ce site est idéal pour des bureaux et services professionnels. À l’étage, grand logement de plus de 1200 pi² avec vue sur le Mont-St-Sauveur. Le professionnel qui souhaite se loger à même son commerce sera choyé!

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
25 × 28 m
Superficie
714 m²
Services
Eau
Municipalité
Égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Résidentiel
À proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 7 190 $
Taxes scolaires (2027) 543 $
Total 7 733 $ / an (≈ 644 $ / mois)

Le secteur

Luminaires, stores, rideaux, tous les électroménagers et la thermopompe. Certains meubles pourraient être vendus avec la propriété, à discuter.

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 10 m
Profondeur du bâtiment 12 m
Façade du terrain 25 m
Profondeur du terrain 28 m
Superficie du terrain 714 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 373 100 $
Évaluation du terrain 432 100 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 16440641
Devise CAD
Prix 840000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 120
Niveau
Évaluation du bâtiment 373100
Évaluation du terrain 432100
Prix taxable Non
Propriété commerciale Oui
Récupération financière Non
Latitude 45.898456
Longitude -74.148373
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
840 000 $
Taxes ≈ 644 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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