Maison à étages · Morin-Heights · MLS 9497656

17 Rue St-Andrews

Morin-Heights, Québec J0R1H0

4

5

585 m²

6 665 m²

2002

À propos de la propriété

Certaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D'autres séduisent par leur architecture et la qualité de leurs matériaux. Celle-ci réussit à réunir grandeur, élégance et chaleur dans un cadre tout simplement remarquable.

Magnifiquement située en bordure du prestigieux parcours de golf privé Le Balmoral, cette résidence d'exception se distingue par son architecture raffinée, ses matériaux nobles et ses proportions généreuses. Dès les premiers instants, la grande volumétrie, les hauts plafonds et l'abondante fenestration créent une sensation d'espace spectaculaire, tout en laissant entrer la nature et de magnifiques vues sur l'environnement environnant.

Les vastes pièces de vie ont été pensées pour recevoir avec élégance, mais également pour offrir un quotidien chaleureux et confortable. Le superbe bureau, à la fois distingué et inspirant, constitue un espace privilégié pour travailler tout en profitant du caractère unique des lieux.

La piscine intérieure ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété et permet de profiter d'un véritable espace de détente en toute saison. À l'extérieur, l'immense terrasse avec pergola devient naturellement le coeur des journées d'été : un lieu magnifique pour recevoir, partager un repas ou simplement contempler le paysage et la quiétude du golf.

Et pour les passionnés d'automobiles, le niveau inférieur réserve une véritable surprise : un impressionnant espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrir à un collectionneur un environnement à la hauteur de sa passion.

Une résidence où le prestige ne se mesure pas uniquement à la grandeur des espaces, mais surtout à la qualité de vie qu'ils procurent. Un lieu distinctif, chaleureux et intemporel, dans l'un des environnements les plus privilégiés des Laurentides.

Bon à savoir

Élégance, architecture remarquable et matériaux nobles définissent cette propriété d’exception en bordure du 4e trou du prestigieux parcours de golf privé Le Balmoral. Ses volumes impressionnants, hauts plafonds et vastes espaces lumineux créent une atmosphère grandiose et chaleureuse. Piscine intérieure, magnifique bureau, vues splendides et immense terrasse avec pergola enrichissent l’art de vivre. Au niveau inférieur, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules séduira particulièrement les passionnés et collectionneurs automobiles.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
61 × 77 m
Superficie
6 665 m²
Topographie
Plat
Aménagement
Patio
Paysager
Services
Eau
Municipalité
Aqueduc Balmoral
Égouts
Biofiltre
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
À proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 15 557 $
Taxes scolaires (2027) 1 917 $
Total 17 474 $ / an (≈ 1 456 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, laveuse et sécheuse, piano, aspirateur central et accessoires, prise électrique, génératrice, piscine et accessoires, électroménagers.

Meubles et effets personnels, SPA. *Possibilité de vendre meublé*

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Unité 1 - Vacant 0 5 m x 7 m Céramique
Unité 1 - Salle familiale 0 5 m x 3 m Céramique
Unité 1 - Chambre à coucher 0 3 m x 3 m Bois
Unité 1 - Salle de bains 0 2 m x 1 m Céramique
Unité 1 - Salle d'eau 0 2 m x 2 m Céramique
Unité 2 - Hall d'entrée 1 7 m x 4 m Bois
Unité 2 - Salon 1 7 m x 7 m Bois
Unité 2 - Cuisine 1 6 m x 6 m Céramique
Unité 2 - Salle à manger 1 5 m x 5 m Bois
Unité 2 - Salle d'eau 1 2 m x 2 m Céramique
Unité 2 - Salon 1 5 m x 8 m Bois
Unité 2 - Bureau à domicile 1 5 m x 4 m Bois
Unité 2 - Solarium 1 8 m x 4 m Céramique
Unité 2 - Salle de bains 1 3 m x 2 m Céramique
Unité 2 - Salle de bains 1 3 m x 2 m Céramique
Unité 2 - Piscine intérieure 1 5 m x 10 m Céramique
Unité 2 - Chambre à coucher principale 2 5 m x 7 m Bois
Unité 2 - Penderie (Walk-in) 2 2 m x 6 m Céramique
Unité 2 - Salle de bains Attenante CCP 1 4 m x 6 m Céramique
Unité 2 - Chambre à coucher 2 5 m x 5 m Bois
Unité 2 - Chambre à coucher 2 5 m x 5 m Bois
Unité 2 - Salle de bains 2 2 m x 2 m Céramique
Unité 2 - Salle de lavage 2 2 m x 3 m Céramique
Unité 2 - Balcon 2 7 m x 3 m Béton
Unité 2 - Salle de piano 0 5 m x 5 m Céramique
Unité 2 - Cave à vin 0 7 m x 2 m Céramique
Unité 2 - Salle de lavage 0 9 m x 4 m Céramique
Unité 2 - Salle de bains 0 2 m x 1 m Céramique
Unité 2 - Vacant 0 6 m x 4 m Céramique

Dimension Type Dimensions
Surface habitable 585 m²
Façade du terrain 61 m
Profondeur du terrain 77 m
Superficie du terrain 6 665 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 2 176 700 $
Évaluation du terrain 388 700 $
Année de l'évaluation 2027
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 9497656
Devise CAD
Prix 4800000
Date d'évaluation janvier 1, 2027
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment 2176700
Évaluation du terrain 388700
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.895387
Longitude -74.227511
Terrain irrégulier Oui
Prix demandé
4 800 000 $
Taxes ≈ 1 456 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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