Maison à étages · Saint-Sauveur · MLS 25155335

1718 Ch. du Lac-des-Becs-Scie O.

Saint-Sauveur, Québec J0R1R1

4

2

164 m²

6 233 m²

1990

À propos de la propriété

Nichée en bordure du magnifique lac des Becs-Scie, à Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un site exceptionnel de plus de 67 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel des plus enchanteurs.

Presque entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, la résidence séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et familiale, où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée favorise la convivialité et les rassemblements, tandis que sa généreuse fenestration permet de profiter de superbes vues sur le lac et la nature environnante à partir des principales pièces de vie.

Entourée d'un magnifique boisé mature, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privé, où chaque saison dévoile un paysage différent. Que ce soit pour admirer les couleurs flamboyantes de l'automne, la quiétude des paysages enneigés ou profiter pleinement des belles journées estivales au bord de l'eau, ce lieu invite naturellement à la détente et à la contemplation.

Un atout particulièrement recherché : le lac des Becs-Scie est exclusivement réservé aux résidents, sans accès ni plage publique, contribuant ainsi à préserver la tranquillité et le caractère privilégié de ce magnifique plan d'eau.

**Une occasion rare de profiter d'un véritable havre de paix en bordure d'un lac, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en demeurant à proximité des nombreux attraits et services de Saint-Sauveur.**

Bon à savoir

Nichée en bordure du magnifique lac des Becs-Scie, à Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d’un site exceptionnel de plus de 67 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel enchanteur. Presque entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, la résidence séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et familiale. Son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée favorise la convivialité, tandis que sa généreuse fenestration permet de profiter de superbes vues sur le lac et la nature environnante. Entourée d’un boisé mature, la propriété offre un cadre de vie privilégié en toute saison.

Caractéristiques

Terrain
Superficie
6 233 m²
Topographie
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
À proximité
Autoroute/Voie rapide
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 4 629 $
Taxes scolaires (2027) 644 $
Total 5 273 $ / an (≈ 439 $ / mois)

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers, laveuse, sécheuse, quai.

Meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 3 m x 3 m
Salle à manger 1 4 m x 3 m
Cuisine Garde-manger 4,8 x 4,11 p 1 4 m x 6 m
Salon 1 7 m x 5 m
Salle d'eau 1 2 m x 1 m Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in 5,8 x 6,10 p 2 4 m x 6 m
Salle de bains 2 3 m x 2 m Céramique
Chambre à coucher 2 5 m x 4 m
Chambre à coucher Walk-in 4,4 x 4,2 p 2 4 m x 3 m
Salle de bains 2 3 m x 2 m Céramique
Salle familiale 1 6 m x 5 m
Chambre à coucher 1 4 m x 4 m
Salle de lavage 1 7 m x 3 m
Salle d'eau 1 1 m x 2 m Céramique
Rangement 1 4 m x 2 m

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 8 m
Profondeur du bâtiment 11 m
Surface habitable 164 m²
Façade du terrain 91 m
Superficie du terrain 6 233 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 432 100 $
Évaluation du terrain 497 800 $
Année de l'évaluation 2027
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 25155335
Devise CAD
Prix 1750000
Date d'évaluation janvier 1, 2027
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment 432100
Évaluation du terrain 497800
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.852954
Longitude -74.214981
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 750 000 $
Taxes ≈ 439 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Planifier une visite