Maison de plain-pied · Saint-Sauveur · MLS 16155507

50 Ch. des Épervières

Saint-Sauveur, Québec J0R1R7

4

2

9 388 m²

2014

À propos de la propriété

Site exceptionnel au sommet d'une montagne, bénéficiant d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et de vues spectaculaires sur les montagnes environnantes.

Littéralement sculpté à même le roc, le terrain a été aménagé avec soin par les propriétaires afin de mettre en valeur ses impressionnants affleurements rocheux et son environnement naturel unique. Construite, aménagée et entretenue avec une attention constante par ses seuls propriétaires, la résidence se présente aujourd'hui dans un état impeccable.

Véritable propriété clé en main nécessitant très peu d'entretien, elle offre un spectacle visuel exceptionnel au fil des saisons. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains, un garage double ainsi qu'un chaleureux foyer à deux faces qui contribue à l'ambiance conviviale des espaces de vie.

Le rez-de-jardin profite lui aussi d'une luminosité abondante et d'une vue tout aussi remarquable sur les montagnes, permettant de pleinement apprécier le caractère unique du site à chacun des niveaux.

Bon à savoir

Site exceptionnel bénéficiant d’un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et de vues spectaculaires sur les montagnes et Sommet Morin-Heights! Littéralement sculpté à même le roc, le terrain a été aménagé avec soin par les propriétaires afin de mettre en valeur ses impressionnants affleurements rocheux et son environnement naturel unique. Construite, aménagée et entretenue avec une attention constante par ses seuls propriétaires, la résidence se présente aujourd’hui dans un état impeccable. Véritable propriété clé en main nécessitant très peu d’entretien, elle offre un spectacle visuel exceptionnel 4 saisons!

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
108 × 57 m
Superficie
9 388 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Patio
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
À proximité
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 3 952 $
Taxes scolaires (2027) 522 $
Total 4 474 $ / an (≈ 373 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers, laveuse et sécheuse.

Meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 2 m x 3 m Bois
Salon 1 6 m x 5 m Bois
Salle à manger 1 6 m x 4 m Bois
Cuisine 1 6 m x 4 m Bois
Salle de bains 1 3 m x 3 m Bois
Chambre à coucher principale Walk-in 1 6 m x 4 m Bois
Chambre à coucher 1 3 m x 4 m Bois
Salle familiale 1 9 m x 4 m Plancher flottant
Chambre à coucher 1 3 m x 4 m Plancher flottant
Chambre à coucher 1 3 m x 4 m Plancher flottant
Salle de bains Laveuse et sécheuse 1 4 m x 3 m Céramique

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 16 m
Profondeur du bâtiment 9 m
Façade du terrain 108 m
Profondeur du terrain 57 m
Superficie du terrain 9 388 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 512 700 $
Évaluation du terrain 272 300 $
Année de l'évaluation 2027
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 16155507
Devise CAD
Prix 1290000
Date d'évaluation janvier 1, 2027
Date d’occupation
Délais d'occupation 45
Niveau
Évaluation du bâtiment 512700
Évaluation du terrain 272300
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.903085
Longitude -74.19441386
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 290 000 $
Taxes ≈ 373 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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