Bâtisse commerciale/Bureau · Morin-Heights · MLS 25659030

646 Ch. du Village

Morin-Heights, Québec J0R1H0
1 250 000 $ + TPS/TVQ ou 22 $/pi²/année

2 072 m²

1956

Bon à savoir

Route 364 à proximité du village de Morin-Heights, implanté sur un vaste terrain de plus de 22 200 pi². Une section de la propriété est actuellement louée, assurant des revenus immédiats. Le 2e local comprend environ 2 065 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine de 1 425 pi², est présentement occupée par le propriétaire et pourra être disponible pour occupation ou location selon vos besoins. Espaces polyvalents parfaitement adaptés pour salle de montre, atelier, entreposage, bureaux administratifs ou salle de conférence. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Étude environnementale disponible sur demande.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
44 × 55 m
Superficie
2 072 m²
Services
Eau
Municipalité
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Commercial
À proximité
Autoroute/Voie rapide

Coûts annuels

Assurances 4 736 $
Déneigement / pelouse 3 564 $
Taxes municipales (2026) 5 553 $
Taxes scolaires (2027) 454 $
Total 14 307 $ / an (≈ 1 192 $ / mois)

Le secteur

Meubles et effets personnels des locataires et occupants.

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 25 m
Profondeur du bâtiment 18 m
Façade du terrain 44 m
Profondeur du terrain 55 m
Superficie du terrain 2 072 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 503 900 $
Évaluation du terrain 170 700 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 25659030
Devise CAD
Prix 1250000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation
Niveau
Évaluation du bâtiment 503900
Évaluation du terrain 170700
Prix taxable Oui
Propriété commerciale Oui
Récupération financière Non
Latitude 45.903508
Longitude -74.240585
Loyer 22 $/pi²/année
Utilisation commerciale Commercial seulement
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 250 000 $ + TPS/TVQ ou 22 $/pi²/année
Taxes ≈ 501 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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