Maison à étages · Morin-Heights · MLS 14409076

7 Rue des Berges

Morin-Heights, Québec J0R1H0

3

2

307 m²

8 853 m²

1992

À propos de la propriété

D'inspiration Tudor, un style architectural d'origine anglaise reconnaissable à son caractère noble et intemporel, cette remarquable propriété prend place sur l'un des sites les plus enchanteurs de la région, directement en bordure de la rivière à Simon.

Accessible par un chemin privé et soigneusement dissimulée des regards, la résidence profite d'un environnement naturel exceptionnel où l'intimité, l'eau et la forêt composent un décor d'une rare beauté.

À l'extérieur, une piscine creusée aménagée à l'écart de la résidence crée un véritable espace de détente indépendant, parfaitement intégré à la nature environnante. Mais l'un des endroits les plus séduisants demeure sans contredit l'unique pièce trois saisons, pensée comme un lieu de rassemblement privilégié où prolonger les journées, partager un repas et profiter de soirées magiques en famille ou entre amis.

Une propriété de caractère, sur un site remarquable, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : un véritable refuge privé au coeur des Laurentides.

Bon à savoir

D’inspiration Tudor, un style architectural d’origine anglaise reconnu pour son caractère noble et intemporel, cette remarquable propriété prend place sur l’un des sites les plus enchanteurs de la région, directement en bordure de la rivière à Simon. Accessible par un chemin privé et à l’abri des regards, elle profite d’un environnement naturel exceptionnel où intimité, eau et forêt se rencontrent. Une piscine creusée aménagée à l’écart de la résidence crée un espace de détente privilégié, tandis que l’unique pièce trois saisons devient le lieu parfait pour prolonger les journées et profiter de soirées magiques en famille ou entre amis.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
82 × 135 m
Superficie
8 853 m²
Topographie
En pente
Aménagement
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
À proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 7 032 $
Taxes scolaires (2027) 885 $
Total 7 917 $ / an (≈ 660 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, four micro-ondes, spa, piscine et accessoires, système d'alarme.

Meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée Ouvert plafond cathédral 1 4 m x 4 m Ardoise
Salle à manger 1 3 m x 5 m Bois
Cuisine 1 4 m x 4 m Ardoise
Coin repas 1 2 m x 3 m Ardoise
Véranda Accès terrasse 1 2 m x 5 m Tuiles
Salle familiale 1 4 m x 4 m Tapis
Salon 1 4 m x 7 m Bois
Véranda 1 6 m x 9 m Autre (Pierres)
Salle d'eau 1 2 m x 1 m Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in (8,0 x 8,8) 2 7 m x 7 m Bois
Salle de bains Attenante CCP 2 5 m x 5 m Céramique
Chambre à coucher 2 4 m x 4 m Bois
Chambre à coucher 2 4 m x 4 m Bois
Salle de bains 2 3 m x 3 m Céramique
Salle familiale 0 7 m x 10 m Plancher flottant
Bureau à domicile 0 2 m x 5 m Plancher flottant
Rangement 0 3 m x 5 m Plancher flottant
Rangement 0 3 m x 5 m Plancher flottant
Salle mécanique 0 4 m x 3 m Béton

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 17 m
Profondeur du bâtiment 12 m
Surface habitable 307 m²
Façade du terrain 82 m
Profondeur du terrain 135 m
Superficie du terrain 8 853 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 998 500 $
Évaluation du terrain 249 600 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 14409076
Devise CAD
Prix 1890000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment 998500
Évaluation du terrain 249600
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.90851
Longitude -74.22074
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 890 000 $
Taxes ≈ 660 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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