Photo aérienne

Face arrière

Photo aérienne

Garage

Maison à étages

Maison à étages · Morin-Heights · MLS 14300039

70 Rue du Midi

Morin-Heights, Québec J0R1H0

2 250 000 $

235 m²

4 285 m²

2023

À propos de la propriété

Voici quelques détails qui démontres la qualité exceptionnelle de cette demeure exclusive :

-Portes et fenêtres architecturales Alumilex
-Plancher radiant au Glycol sur les trois étages
-Revêtement "claire voie" exclusif en cèdre rouge de l'Ouest huilé.
-Fenêtres et portes aluminium Alumilex
-Poêle au bois haute performance - STUV
-Toilette bidet Duravit -Sensowash by Philp Starck
-Plancher ingénierie Chêne Blanc brossé/huilé Unik parquet
-Plancher chauffant glycol sur la totalité des 3 étages.
-Revêtement extérieur en cèdre rouge de l'Ouest Claire-Voie - MAXI Foret
-Balcons et sous balcons en cèdre
-Balcon principal étanchéisé
-Fixtures électriques LeGrand
-Éclairage Encastré architectural - DALS
-Luminaire d'entrée Lambert et Fils
-Panneau génératrice
-Frigidaire principal intégré - Thermador
-Four encastré / Plaque cuisson induction - Fisher Paykel
-Lave-Vaiselle intégré ASKO

Bon à savoir

Propriété contemporaine d’exception située entre Saint-Sauveur et Morin-Heights, offrant 200 pieds de rivage sur la rivière à Simon, idéale pour le kayak, le paddleboard et la baignade. Construction haut de gamme avec revêtement en cèdre rouge huilé et fenêtres Alumilex, au design moderne parfaitement intégré à l’environnement naturel. Intérieur lumineux doté d’un plancher radiant au glycol sur trois niveaux, procurant un confort absolu en toute saison. Vues imprenables sur la nature environnante et les pentes de ski, sans voisin à l’arrière. Un véritable refuge privé au coeur des Laurentides, alliant élégance, intimité et qualité de vie.

Caractéristiques

Terrain

Dimensions

75 × 58 m

Superficie

4 285 m²

Topographie

Plat

Aménagement

Paysager

Services

Eau

Puits artésien

Égouts

Champ d'épuration

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

À proximité

Garderie/CPE

Golf

Piste cyclable

École primaire

Ski alpin

École secondaire

Ski de fond

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 6 665 $

Taxes scolaires (2027) 842 $

Total 7 507 $ / an (≈ 626 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers de cuisine, cabanon, quai.

Effets personnels, poulaillers, meubles.

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtement de sol
Hall d'entrée Plancher radiant au Glycol	1	2 m x 3 m	Céramique
Cuisine Plancher radiant au Glycol	1	3 m x 6 m	Bois
Salle à manger Plancher radiant au Glycol	1	6 m x 6 m	Bois
Salon Plancher radiant au Glycol	1	9 m x 6 m	Bois
Bureau à domicile Ou chambre	1	4 m x 3 m	Bois
Salle de bains Laveuse & sécheuse	1	4 m x 3 m	Bois
Chambre à coucher principale Balcon & porte patio	2	6 m x 4 m	Bois
Salle de bains Plancher radiant au Glycol	2	3 m x 3 m	Bois
Penderie (Walk-in) Plancher radiant au Glycol	2	4 m x 3 m	Bois
Chambre à coucher Plancher radiant au Glycol	1	4 m x 4 m	Bois
Chambre à coucher Plancher radiant au Glycol	1	3 m x 4 m	Bois
Salle familiale Plancher radiant au Glycol	1	4 m x 4 m	Bois
Salle de bains Plancher radiant au Glycol	1	2 m x 3 m	Céramique
Hall d'entrée Plancher radiant au Glycol	1	2 m x 4 m	Bois
Salle méchanic	1	3 m x 2 m	Béton

Dimension Type	Dimensions
Façade du bâtiment	16 m
Profondeur du bâtiment	8 m
Surface habitable	235 m²
Façade du terrain	75 m
Profondeur du terrain	58 m
Superficie du terrain	4 285 m²

Information	Détails
Évaluation du bâtiment	1 000 300 $
Évaluation du terrain	222 300 $
Année de l'évaluation	2026
Garantie légale	Vente avec garantie légale

Information	Détails
Est en vente	Oui
Location	Non
Vendu	Non
Numéro MLS	14300039
Devise	CAD
Prix	2250000
Date d'évaluation	janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation	60
Niveau
Évaluation du bâtiment	1000300
Évaluation du terrain	222300
Prix taxable	Non
Propriété commerciale	Non
Récupération financière	Non
Latitude	45.905207
Longitude	-74.229577
Terrain irrégulier	Oui
Bâtiment irrégulier	Oui

Type de lien	Lien
Visite vidéo	Voir

Prix demandé

2 250 000 $

Taxes ≈ 626 $ / mois

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Appeler Courriel

Planifier une visite

Voir la page de Louis-Charles

Galerie de photos