Maison à étages · Piedmont · MLS 16438637

771 Ch. des Faucons

Piedmont, Québec J0R1K0

4

2

280 m²

1 884 m²

2019

À propos de la propriété

Un véritable coup de coeur où le confort et emplacement se rencontrent!

Ski-in ski-out pour les passionnés de ski de fond!

Dès l'entrée, cette remarquable propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale, ses élégants caissons et la qualité de ses finitions. Répartie sur trois niveaux entièrement aménagés avec un grand souci du détail, elle propose quatre chambres ainsi que de vastes espaces de vie pensés pour profiter pleinement de chaque moment.

Au coeur de la résidence, le spectaculaire foyer central Don-Bar au propane crée une ambiance chaleureuse et devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Sa cheminée a d'ailleurs été conçue afin de permettre une éventuelle conversion au bois.

À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge merveilleusement les espaces de vie et donne sur une piscine et un spa bénéficiant d'une intimité exceptionnelle, complètement à l'abri des regards. Un environnement parfait pour recevoir ou simplement savourer les belles soirées d'été.

L'emplacement complète admirablement la propriété : accès rapide aux routes 117 et 15, piste cyclable du P'tit Train du Nord directement en face, et à quelques pas du Golf de Piedmont et du Sommet Olympia.

Une propriété aussi complète que séduisante, où tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, intimité et proximité des activités des Laurentides. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir!

Bon à savoir

Un véritable coup de coeur où confort, qualité et emplacement se rencontrent! Cette remarquable propriété de 4 chambres séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale, ses élégants caissons et son spectaculaire foyer central Don-Bar. Trois niveaux soigneusement aménagés offrent des espaces chaleureux et raffinés. À l’extérieur, terrasse couverte, piscine et spa profitent d’une intimité exceptionnelle. Ski-in/ski-out pour le ski de fond, piste du P’tit Train du Nord en face, à quelques pas du Golf de Piedmont et du Sommet Olympia. Un emplacement exceptionnel au coeur des Laurentides!

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
48 × 57 m
Superficie
1 884 m²
Topographie
En pente
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Municipalité
Égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
À proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Coûts annuels

Taxes municipales (2026) 5 723 $
Taxes scolaires (2027) 764 $
Total 6 487 $ / an (≈ 541 $ / mois)

Le secteur

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, électroménagers, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.

Meubles et effets personnels.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Hall d'entrée 1 3 m x 2 m Céramique
Salon 1 5 m x 6 m Bois
Salle à manger 1 3 m x 5 m Bois
Cuisine 1 5 m x 3 m Céramique
Salle de bains 1 2 m x 3 m Céramique
Chambre à coucher principale 2 5 m x 7 m Bois
Chambre à coucher 2 4 m x 3 m Bois
Chambre à coucher 2 3 m x 3 m Bois
Salle de bains 2 3 m x 4 m Céramique
Salle familiale 0 5 m x 6 m Plancher flottant
Chambre à coucher 0 4 m x 4 m Plancher flottant
Salle de lavage 0 3 m x 3 m Céramique
Salle d'eau 0 1 m x 2 m Céramique
Rangement 0 6 m x 3 m Béton

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 20 m
Profondeur du bâtiment 8 m
Surface habitable 280 m²
Façade du terrain 48 m
Profondeur du terrain 57 m
Superficie du terrain 1 884 m²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 832 100 $
Évaluation du terrain 252 300 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 16438637
Devise CAD
Prix 1490000
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 60
Niveau
Évaluation du bâtiment 832100
Évaluation du terrain 252300
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.908033
Longitude -74.132973
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
1 490 000 $
Taxes ≈ 541 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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