Terrain · Mont-Blanc · MLS 24726406

Ch. du Lac-Nantel S.

Mont-Blanc, Québec J0Z2E0
595 000 $ + TPS/TVQ

437 921 m²

Bon à savoir

Grande terre de 108 acres aux usages et développement mixte dans la charmante municipalité de Mont-Blanc. Zonage VC-406 permettant à la fois la subdivision pour construction résidentielle avec possibilité de logement, commercial (gîte et hébergement touristique et activités récréotouristiques). L’acheteur s’engage à obtenir et à valider toute l’information de la municipalité avant de déposer une offre d’achat.

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
264 × 1 204 m
Superficie
437 921 m²
Topographie
En pente
Plat
Services
Eau
Aucun
Égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
À proximité
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Coûts annuels

Taxes municipales (2025) 1 254 $
Taxes scolaires (2027) 190 $
Total 1 444 $ / an (≈ 120 $ / mois)

Le secteur

Collègue, si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA).

Dimension Type Dimensions
Façade du terrain 264 m
Profondeur du terrain 1 204 m
Superficie du terrain 437 921 m²

Information Détails
Évaluation du terrain 265 700 $
Année de l'évaluation 2025
Garantie légale Vente avec garantie légale

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 24726406
Devise CAD
Prix 595000
Date d'évaluation janvier 1, 2025
Date d’occupation
Délais d'occupation 30
Niveau
Évaluation du bâtiment
Évaluation du terrain 265700
Prix taxable Oui
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 46.12347509
Longitude -74.38853664
Terrain irrégulier Oui
Prix demandé
595 000 $ + TPS/TVQ
Taxes ≈ 120 $ / mois
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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