Triplex · Mascouche · MLS 24790144

1296-1302 Rue Circle

Mascouche, Quebec J7L1H1

2

1

987 m²

About this property

Amateurs de projets de rénovation majeurs et investisseurs immobiliers, voici une occasion unique de mettre à profit votre expertise et votre savoir-faire!

Érigés sur un même lot et considérés comme un triplex, ces deux immeubles offrent un excellent potentiel de valorisation. Le premier bâtiment est un immeuble semi-détaché, comprenant une unité avec garage et une unité sans garage. Le second est une résidence unifamiliale détachée.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout leur potentiel à ces propriétés. Il s'agit d'un projet idéal pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur souhaitant réaliser une transformation complète.

Une visite libre aura lieu le samedi 8 août 2026 de 11h00 à 13h00, permettant à tous les acheteurs intéressés d'évaluer l'état des immeubles et l'ampleur des travaux requis.

Aucune promesse d'achat ne sera étudiée avant le mardi 11 août 2026 à 17 h 00. Bienvenue à tous!

Good to know

*Foreclosure Opportunity* Calling all investors and major renovation enthusiasts! This is a unique opportunity to put your expertise and vision to work. Situated on the same lot and legally recognized as a triplex, these two buildings offer outstanding value-add potential. The first building is a semi-detached duplex, featuring one unit with an attached garage and one unit without a garage. The second building is a detached single-family home. Extensive renovations are required to restore these properties to their full potential. An excellent opportunity for builders, renovators, and real estate investors !

Characteristics

Land
Dimensions
36 × 46 m
Area
987 m²
Topography
Flat
Services
Water
Municipality
Sewers
Purification field
Septic tank
Zoning
Residential

Annual costs

Municipal Taxes (2026) $5 974
School taxes (2027) $493
Total $6 467 / year (approx. $539 / month)

The area

Dimension Type Dimensions
Land Width 36 m
Land Length 46 m
Land Area 987 m²

Information Details
Building Assessment $575 300
Land Assessment $157 500
Assessment Year 2026
Legal Warranty Sale with legal warranty exclusion(s) - See listing broker(s)

Information Details
Is Sale Yes
Is Rental No
Is Sold No
MLS Number 24790144
Currency CAD
Price 685000
Evaluation Date January 1, 2026
Occupation Date
Occupation Deadlines 30
Level
Evaluation Building 575300
Evaluation Land 157500
Price Taxable No
Commercial Property No
Is Finance Recovery No
Latitude 45.749944
Longitude -73.648062
Irregular land Yes
Potential gross revenue $1 (2026)
Asking price
$685 000
Taxes ≈ $539 / month
Louis-Charles Ménard

Louis-Charles Ménard

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

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